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更新时间：2026-02-06
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中建国燕建工有限公司管理人将于2026年2月4日10时至2026年2月5日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
1．郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产。
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3．管理人将配合买受人办理股权过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
4．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5．本次拍卖标的以其实际情况为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人参与竞买即视为对标的物及相关股权现状的确认，责任自负。
6．标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上银行支付，否则有可能导致无法参与竞拍。
7．竞买人在淘宝阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费。
中建国燕建工有限公司持有的中建国燕建工湖南有限公司51%股权、中建国燕建工（淮南）有限公司10%股权、中建国燕建工（长沙）有限公司51%股权、中建国燕建工广西有限公司51%股权、中建国燕建工（桂林）有限公司10%股权。
1.中建国燕建工湖南有限公司成立于2020年1月8日公司注册资本56800万人民币，企业类型为其他有限责任公司，住所地为湖南省张家界市永定区崇文办事处土门岗4巷1号，登记机关为张家界市市场监督管理局，现任法定代表人柏凯，统一社会信用代码：91430800MA4R3JWY9K。经营范围：房屋建筑工程、消防设施工程、防雷工程专业、建筑防水、防腐保温工程、城市及道路照明工程、园林绿化工程、水利水电工程、公路工程的施工，市政公用工程施工总承包，地基与基础工程专业承包，建筑装修装饰工程专业承包，古建筑工程专业承包，钢结构工程专业承包，建筑幕墙工程专业承包，铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑，特种工程（结构补强）专业承包服务，机电工程施工总承包，铁路工程施工总承包，铁路工程建筑，体育场馆建筑，土石方工程服务，建筑劳务分包，房屋建筑工程监理，招、投标代理服务，工程勘察设计，建筑工程材料的技术咨询，工程造价专业咨询服务，道路货物运输代理，机械设备租赁，建筑材料销售，五金产品批发。
2.中建国燕建工（淮南）有限公司成立于2022年9月21日公司注册资本68888万人民币，企业类型为其他有限责任公司，住所地为安徽省淮南市凤台县城关镇滨河湾商业街88号，登记机关为凤台县市场监督管理局，现任法定代表人康晨，统一社会信用代码：91340421MA8PGRBL7K。经营范围：建设工程施工；建筑劳务分包；施工专业作业；建设工程勘察；文物保护工程施工；公路管理与养护；道路货物运输（网络货运）；住宅室内装饰装修；建筑智能化系统设计；河道采砂；非煤矿山矿产资源开采（除稀土、放射性矿产、钨）；民用机场运营；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：园林绿化工程施工；体育场地设施工程施工；土石方工程施工；建筑工程用机械销售；市政设施管理；消防技术服务；消防器材销售；建筑用石加工；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑装饰材料销售；建筑物清洁服务；金属门窗工程施工；对外承包工程；承接总公司工程建设业务；专业设计服务；机械设备租赁；国内货物运输代理；装卸搬运；汽车拖车、求援、清障服务；土地整治服务；建筑材料销售；住宅水电安装维护服务；家用电器安装服务；物业管理；农作物秸秆处理及加工利用服务；煤炭洗选；房屋拆迁服务；生态恢复及生态保护服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。
3.中建国燕建工（长沙）有限公司成立于2019年12月18日公司注册资本11800万人民币，企业类型为其他有限责任公司，住所地为湖南省长沙市开福区清水塘街道姚正街86号，登记机关为长沙市市场监督管理局，现任法定代表人袁沫，统一社会信用代码：91430100MA4R2B6161。经营范围：房屋建筑工程、消防设施工程、防雷工程专业、建筑防水、防腐保温工程、城市及道路照明工程、园林绿化工程、水利水电工程、公路工程的施工；市政公用工程施工总承包；地基与基础工程专业承包；建筑装修装饰工程专业承包；古建筑工程专业承包；钢结构工程专业承包；建筑幕墙工程专业承包；铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑；特种工程（结构补强）专业承包服务；机电工程施工总承包；铁路工程施工总承包；铁路工程建筑；体育场馆建筑；土石方工程服务；建筑劳务分包；房屋建筑工程监理；招、投标代理服务；工程勘察设计；建筑工程材料的技术咨询；工程造价专业咨询服务；道路货物运输代理；机械设备租赁；建筑材料销售；五金产品批发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
4.中建国燕建工广西有限公司成立于2018年9月13日公司注册资本62168万人民币，企业类型为其他有限责任公司，住所地为桂林市象山区凯风路119-2号，登记机关为桂林市大数据和行政审批局，现任法定代表人吴仁保，统一社会信用代码：91450300MA5NDK4J3X。经营范围：建筑工程施工，市政公用工程施工，地基与基础工程施工，消防设施工程施工，建筑装饰装修工程施工，环保工程施工，古建筑工程施工及修复，防雷工程施工，钢结构工程施工，建筑幕墙工程施工，防水防腐保温工程，隧道与桥梁工程，城市道路照明工程施工，特种工程施工，废旧建筑物拆除工程施工，城市园林绿化工程施工，水利水电工程，公路工程，机电工程，铁路工程，体育场地工程，土石方工程施工，港口与航道工程施工；建筑劳务分包；建设工程项目管理，建设工程监理，工程招投标代理业务，工程勘察设计，建设工程技术咨询服务，工程造价咨询，货物道路运输，机械设备租赁，房地产开发、销售；建筑材料、五金产品的批发及零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。
5.中建国燕建筑工程（桂林）有限公司成立于2019年12月18日公司注册资本11800万人民币，企业类型为其他有限责任公司，住所地为湖南省长沙市开福区清水塘街道姚正街86号，登记机关为长沙市市场监督管理局，现任法定代表人袁沫，统一社会信用代码：91430100MA4R2B6161。经营范围：房屋建筑工程、消防设施工程、防雷工程专业、建筑防水、防腐保温工程、城市及道路照明工程、园林绿化工程、水利水电工程、公路工程的施工；市政公用工程施工总承包；地基与基础工程专业承包；建筑装修装饰工程专业承包；古建筑工程专业承包；钢结构工程专业承包；建筑幕墙工程专业承包；铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑；特种工程（结构补强）专业承包服务；机电工程施工总承包；铁路工程施工总承包；铁路工程建筑；体育场馆建筑；土石方工程服务；建筑劳务分包；房屋建筑工程监理；招、投标代理服务；工程勘察设计；建筑工程材料的技术咨询；工程造价专业咨询服务；道路货物运输代理；机械设备租赁；建筑材料销售；五金产品批发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
对上述标的权属有异议者，请于2026年2月4日前与管理人联系（联系人：王律师联系方式：）。
1.股权变更须符合《公司法》等有关法律规定，请竞买人详细了解相关的法律规定。
2.凡参与竞买者，视为自愿承担相关风险。特别是中建国燕建工湖南有限公司、中建国燕建工（淮南）有限公司、中建国燕建工（长沙）有限公司、中建国燕建工广西有限公司、中建国燕建工（桂林）有限公司包括但不限于涉诉、仲裁、担保等已知或未知的债务，均由买受人自行承担由此产生的一切法律后果。
3.管理人对竞价标的所作的任何说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵并认真研究、查看所竞买的标的物的实际情况。有意者可亲自向管理人咨询。参与竞价的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知以及未知的瑕疵。
因拍卖标的为股权，不设置展示看样，有意者请自行通过国家企业信用信息公示系统、天眼查、企查查等公开渠道自行查询，也可自行前往标的物股权公司的工商注册地址进行实地调查。
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.优先购买权人参加竞买的，应于2026年2月4日前向管理人提交合法有效的身份证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。无人报名或出价的，竞价会流拍。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
竞价成交时，成交价未包含转让时双方的一切税、费。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。办理转让登记手续以及过户所涉及的一切税、费以及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于所得税、契税、印花税、交易手续费，具体税种、费用以相关部门最终核算为准）全部由买受人自行承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。
1．按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。
2．软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元。其中：系统成交价=起拍价+溢价。
特殊说明：如果破产程序为重整投资招募，服务费金额上限为200万，其他破产程序重整、清算、和解、个人债务集中清理服务费金额上限为50万。
3．缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人指定帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。
4．如需软件服务费发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
5．上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。网址：
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在2026年2月15日前（拍卖成交后十日内）汇款至管理人指定账户【户名：中建国燕建工有限公司管理人，开户银行：海南农村商业银行股份有限公司海口椰岛支行，账号：4】，注明“破产清算案号：（2023）琼01破43号，款项性质：中建国燕建工有限公司子公司股权拍卖余款”并打电话告知管理人。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
4.买受人逾期未支付或明确表示拒绝支付拍卖余款的，视为悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如保证金仍剩余的，用于冲抵本案被申请人的债务以及与拍卖财产相关的被申请人的债务；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，由法院强制执行。
1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：海口市龙华区百方广场A座11楼）签署拍卖成交确认文件。逾期或者不配合管理人签署《拍卖成交确认书》等拍卖材料的，视为买受人悔约，保证金不予退还。
2.拍卖成交后，买受人在付清全部款项后应及时接受拍卖标的，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，但能否过户以及过户是否成功由买受人自行承受。如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
（一）标的股权以现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为对本标的股权现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
1.竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
2.竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险均由竞买人承担。
3.本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、淘宝网司法拍卖网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自了解标的物的实际状况，参与竞买则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
5.管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：因拍卖标的为股权，不设置展示看样，有意者可自行通过网络公开渠道或自行前往公司工商登记注册地实地调查了解。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
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