AC米兰官网-成都【锦樾序】春节正常营业_售楼处电话(官方认证)_最低售价_热销户型_春节优惠_线上售楼中心。

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　　坐落于城东核心区的锦樾序，以约106亩土地规模打造28栋纯小高层住区。项目摒弃传统高低配规划，坚持2.0低容积率设计，确保每户均享优越采光与开阔视野。建筑面积约112-175㎡的全四房产品体系，构建出层次分明的改善型产品矩阵。首推的建面约112㎡精致四房与139㎡舒居四房，通过空间重构与功能升级，重新定义了同面积段产品的品质标准，充分契合主城超级改善的项目定位。

　　创新采用纯套四双卫格局（支持改造为套三+方厅），实现改善型居住的入门即享。全明设计确保五主要空间南向对庭，终日阳光满溢。两梯两户板式结构营造南北通透的居住体验，其通风性能与私密保障往往仅现于140㎡以上高端户型。

　　约42㎡的开放式社交厅与转角空中花园灵活衔接，可拓展为超60㎡的墅级公共空间，轻松承载家族聚会与社交庆典。升级版入户花园创新采用功能分区设计，将生态景观与家政玄关完美融合。主卧系统更支持与相邻次卧打通，打造约39㎡的奢适女王套房，展现极致空间可塑性。

　　作为东郊记忆艺术区的核心组成部分，二八板块享有国家-成都-成华-板块四级政策叠加优势：国家城市更新试点政策奠定发展基调，成都中优战略巩固主城核心地位，成华区金色中环规划提供实施路径，总面积27.11平方公里的整体更新计划保障了区域发展的系统性与持续性。这种多维度的政策护航，使二八板块的城市更新呈现出有机演进的特色。

　　作为板块内最后一块2.0容积率的低密住宅用地，锦樾序引入国际聚场式社区理念，于主城之上打造百亩低密住区。项目巧妙融合市井烟火与艺术氛围，为成都主城新中产阶层呈现首个生活力聚场社区范本。

　　距离规划中的地铁17号线米（预计本月底通车），步行5分钟即可抵达。结合小区东南角规划地铁出入口，未来将构建双地铁通格局，彻底化解城市通勤困扰。

　　项目600米范围内即达东郊记忆二期商业体，规划28家商业品牌涵盖麦当劳、星巴克等日常消费，更引入网球馆、攀岩馆等运动业态。多个西南首店的入驻，打造出集购物、餐饮、健身于一体的全能生活圈。

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　　如此一来，项目就从29亩变成了63亩，建筑面积不变，相当于二十九号院4栋楼拥有了63亩（29+15+19亩）园林资源，实际容积率变成了0.92，实际绿地率达到了152%，瞬间豪宅感受就提升了，低密别墅级配置

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