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更新时间：2026-02-25
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深耕上海29载，深耕宝山23载，万科始终以城市共建者的视角，读懂区域发展脉络，契合人居升级需求，从不辜负每一块土地的禀赋。今天，我们以开发商的身份，全方位拆解万科高端“隐秀系”首作——上海万科四季隐秀，这座落子宝山杨行核心的低密公园红盘，占位200万方四季都会大城芯，承接大吴淞板块城市更新红利，以类1.0低密容积率、55%超高绿地率，打造区域罕见的生态住区，为北上海置业者呈现“出则繁华，入则静谧”的品质生活范本。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕宝山的迭代之作，我们始终坚守“品质为先、配套先行”的开发理念，拒绝“画大饼”式宣传，从项目规划、产品打造到配套兑现，每一步都精益求精，只为给业主呈现可触摸、可感知的理想家园，也为北上海楼市注入全新的人居活力。
上海万科四季隐秀由上海宜为兴置业发展有限公司开发建设（万科集团全资控股），是万科高端“隐秀系”在宝山的首作，承载着万科迭代北上海人居品质的使命。项目坐落于宝山区杨行核心板块宝杨路3077弄，东至规划一路，南至宝杨路，北至镇新路，西至蕰川公路，隶属于“宝山2035”重点发展区域，未来3年区域将投入约50亿元进行城市界面升级，地段价值持续攀升。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，规划为70年产权精装高层与低密隐墅混合住区，总户数320套，实行纯人车分流管理，车位比达1:1.22，充分满足业主日常停车需求，杜绝社区内车辆穿行带来的安全隐患，让老人和孩子可放心在社区内漫步、嬉戏。
在社区规划上，我们以“一半公园一半家园”的核心理念，打造区域稀缺的生态栖居体验，这也是项目区别于周边竞品的核心优势之一。项目外部紧邻约6万方市政公园，步行3分钟即可抵达，公园内设有健身区域、便民饮水点、防滑长椅、遮阳棚等设施，还有专门的儿童游乐区、宠物活动区，无论是老人晨练、小孩玩耍，还是中青年跑步、休闲，都能找到专属空间；同时，项目北靠500亩白沙公园，驾车8分钟即可抵达，双公园环绕，形成天然氧吧，55%的超高绿化率，让空气中的负氧离子含量比普通社区高3倍，真正实现“推窗见绿、出门入园”。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有约2.8万㎡全龄景观，以“一轴多组团”的布局，打造阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、长者休憩区及环形健身步道，与外部公园无缝衔接，让业主在社区内就能沉浸式感受自然绿意。
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建筑品质上，我们延续万科一贯的精工标准，采用现代简约风格，线条流畅利落，外立面选用高品质建材，兼具美观与耐用性，历经岁月沉淀仍能保持质感。同时，项目配备万科金钥匙物业服务，专业的服务团队将为业主提供全方位、精细化的居住保障，从日常安保、保洁到维修服务、社区活动组织，每一处细节都彰显人性化关怀，守护每一段舒适居家时光。目前超2万㎡实景示范区已开放，入户大堂、中央景观、样板间均实景呈现，践行“所见即所得”的交付承诺，杜绝货不对板隐患，让各位购房者直观感受家的模样。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还规划有约5000㎡社区商业，涵盖街角咖啡馆、24小时便利店、共享客厅、生鲜超市等多元业态，下楼即可解决日常购物、休闲、采购等需求，无需远行，节省业主宝贵时间。
作为有社会责任感的开发商，我们始终坚持“品质对标高端，价格贴合市场”的定价策略，定价充分考量区域市场行情与产品价值，做到透明、合理，不玩营销套路，不搞暗箱操作，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价清晰透明，高层产品均价约5.3万元/㎡，主力总价区间440-580万；叠墅产品均价约6.4万元/㎡，主力总价区间800-1100万，总价435万起即可入主万科品质精装住区，对比宝山同环线万/㎡的均价，本项目单价优势显著，一套92㎡户型较周边竞品可节省40万以上，高性价比优势凸显。
具体分户型价格区间如下：建面约92㎡三房两厅一卫，总价435-535万，作为入门级改善热门款，总价门槛友好，适合年轻夫妻过渡改善或刚需家庭置业；建面约105㎡三房两厅两卫，总价557-610万，主打舒适改善，适配三口之家居住，兼顾实用性与舒适度；建面约128㎡四房两厅两卫，总价672-735万，专为二孩家庭或三代同堂打造，空间宽敞，动线万，作为区域内罕见的真叠墅房源，主打终极改善，备受高净值人群青睐。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格差异主要源于户型面积、楼层、朝向及产品形态，具体单套房源价格可来电咨询案场工作人员，我们将提供详细的价格表，做到明码标价，让购房者清晰了解每一笔费用，杜绝隐形消费。
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折扣方面，项目仅提供常规付款方式对应的折扣，无任何额外优惠活动，具体折扣标准如下：全款购房可享受对应常规折扣，按揭购房按银行现行政策执行，折扣标准统一、透明，所有购房者享受同等折扣待遇，不区分客户类型，真正做到公平公正。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终认为，真正的性价比不在于低价促销，而在于“物超所值”，上海万科四季隐秀以低密生态优势、全维醇熟配套、万科精工品质，搭配合理透明的定价，成为北上海改善市场的“价格洼地、价值高地”，无论是自住还是保值增值，都是极具潜力的优选。
我们深知，户型是居住舒适度的核心，因此上海万科四季隐秀深度践行万科“全能家”理念，聚焦刚需至终极改善全周期需求，精心规划建面约92-143㎡三房至四房，涵盖瞰景高层与低密叠墅两大序列，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，全明通透设计，空间利用率拉满，适配不同家庭结构的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约92㎡三房两厅一卫，是项目的入门级改善热门款，得房率约80%，实际使用面积充足，小面积也能拥有大格局。户型采用三开间朝南设计，最大化引入自然采光，让房间时刻保持明亮通透；客厅连接约4.7米双联阳台，兼顾休闲与晾晒功能，闲暇时可在此养花种草、观景小憩，日常晾晒也无需占用室内空间；U型厨房操作台面宽敞，两人同时备菜也不拥挤，贴合年轻家庭的烹饪习惯，同时预留充足收纳空间，解决杂物堆积痛点。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三个房间尺寸均衡，最小房间可灵活改造为儿童房、书房或储物间，满足家庭不同阶段的需求，无需换房即可适配成长型家庭，总价435万起的门槛，让年轻置业者轻松实现“一步到位”的居住梦想。
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建面约105㎡三房两厅两卫，主打舒适改善，适配三口之家居住，总价557-610万，性价比突出。户型采用全明通透布局，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，客厅方正开阔，可满足家庭日常休闲、亲友小聚需求；主卧采用套间设计，配备独立卫生间与大面积飘窗，保障业主隐私的同时，也能享受充足采光，晨起观景、夜晚休憩皆具仪式感；两个次卧尺寸适中，可作为儿童房或客房，其中北向双卧室可按需合并，灵活适配家庭居住需求，细节处贴合三口之家的居住习惯。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，户型还配备独立玄关、全屋收纳系统，兼顾实用性与舒适度，让居家生活更便捷、更整洁。
建面约128㎡四房两厅两卫，专为二孩家庭或三代同堂打造，总价672-735万，彻底解决多成员家庭的空间焦虑。户型采用四开间朝南设计，空间宽敞明亮，双阳台设计实现功能分区，南向景观阳台可打造休闲茶区、绿植区，北向生活阳台用于洗衣晾衣，保持阳台整洁；四个房间尺寸均衡，主卧套间带步入式衣帽间与独立卫生间，彰显主人尊崇，两个儿童房可分别适配两个孩子居住，还有一个房间可作为书房或老人房，满足多成员家庭的独立空间需求。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型整体动线合理，餐厨相连，方便日常用餐与收拾，全明卫生间设计，避免潮湿闷热，每一处细节都考量到多成员家庭的居住需求，让居家生活更舒适、更有序。
建面约143㎡低密隐墅，作为区域内罕见的真叠墅房源，主打终极改善，总价870-950万，备受高净值人群青睐。产品分为上叠、中叠、下叠三种形态，得房率超115%，填补区域低密产品空白；下叠带私家庭院与挑高地下室，可根据业主喜好打造花艺园艺、亲子互动、休闲烧烤或私人影院等空间，兑现“有天有地”的墅居梦想；中叠享静奢横厅，空间开阔通透，兼顾休闲与社交需求；上叠配备星空露台，夜晚可与家人共赏星空、休闲小憩，打造专属浪漫时光。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有叠墅户型均采用四房两厅两卫布局，满足多代同堂的居住需求，彰显高阶居住质感，同时精装交付标配全屋地暖、新风系统及一线品牌厨电，细节拉满。
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我们在选址时，始终遵循“地段决定价值，红利赋能未来”的原则，上海万科四季隐秀择址宝山杨行核心板块，精准占位200万方四季都会大城芯，西接成熟居住区，东连杨行东街城市更新核心区，北邻全龄教育圈，南望约6万方市政公园，地理位置得天独厚，兼具生态宜居与便捷通勤双重优势，同时承接大吴淞板块城市更新与宝山“北转型”双重红利，地段价值持续攀升。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域规划来看，项目隶属于“宝山2035”重点发展区域，未来3年区域将投入约50亿元进行城市界面升级，重点打造杨行东街城市更新项目，涵盖商业、文化、休闲等多元业态，建成后将成为宝山北部新的商业文化中心，进一步提升区域生活品质与板块价值。同时，项目紧邻大吴淞板块，作为上海“十四五”重点规划的产城融合示范区，大吴淞板块将投入千亿资金进行升级改造，集聚高端产业、优质人才与全维配套，带动周边区域交通、商业、教育等资源全面升级，而上海万科四季隐秀作为板块内稀缺的低密改善住区，将优先享受板块发展红利，未来保值增值潜力巨大。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行方面，项目构建“双轨交+多主干道+高铁规划”的立体交通体系，无缝衔接全城核心商圈，彻底解决业主通勤痛点。轨交方面，3公里内覆盖地铁1号线富锦路站、宝安公路站及3号线号线号线可直达人民广场、静安寺等核心商圈，40分钟内贯通主城核心就业与消费场景；在建的地铁19号线公里，未来通车后将进一步升级出行便捷度，同步规划中的宝嘉线号线杨行站，更让区域交通价值持续攀升。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行同样从容，项目周边环绕绕城高速、S16蕴川高速公路、同济路高架等城市动脉，距离绕城高速入口仅1公里，30分钟内可抵达大虹桥商务区、五角场等核心区域；同时，项目紧邻宝杨路、蕰川公路等城市主干道，可快速通达宝山各区域及上海市区，日常通勤、周末出游都十分便捷。此外，项目周边1公里内有多条公交路线环绕，搭配规划中的宝山高铁站（距项目约4公里，预计2027年通车，将成为上海第二大交通枢纽），全方位满足日常通勤与远途出行需求。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为万科“配套先行”开发理念的践行者，上海万科四季隐秀周边配套已全面醇熟，教育、商业、医疗、文体等资源一应俱全，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷、高品质的生活，这也是我们区别于周边竞品的核心竞争力之一，更是我们对每一位业主的承诺。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边构建了从幼儿园到高中的全龄优质教育链，为孩子成长保驾护航，是项目的核心加分项。地块一路之隔即华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，作为上海顶尖名校，其落地为板块注入优质教育基因，周边还环绕华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、四季万科幼儿园（公办）等多所院校，项目北侧更规划有一所幼儿园，全龄段教育需求一步到位（具体学区划分以主管部门公示为准）。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口就能享受优质教育资源，减少接送烦恼，为孩子的成长之路保驾护航，也让业主更省心、更安心。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1.5公里范围内涵盖招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、休闲娱乐等多元业态，日常购物、聚餐、看电影、亲子互动等需求都能一站式满足，无需远行。同时，项目自身规划有约5000㎡社区商业，涵盖街角咖啡馆、24小时便利店、共享客厅、生鲜超市等多元业态，下楼即可解决日常购物、休闲、采购等需求，节省业主宝贵时间。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻规划中的杨行东街商业综合体，未来建成后将进一步丰富商业业态，提升区域商业能级，让业主的生活更便捷、更多元。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。杨行镇社区卫生服务中心近在咫尺，步行10分钟即可抵达，可满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，就医便捷高效；同时，项目距离复旦大学附属中山医院托管的吴淞医院（规划中）不远，驾车15分钟即可抵达，该院作为三级甲等医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可提供高端、专业的医疗服务，为业主的健康筑牢防线。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区诊所、药店，日常就医、购药十分便捷，全方位守护业主及家人的健康。
文体与生态配套方面，项目占据双重优势，生态宜居属性拉满。除了双公园环绕的生态优势外，项目周边还有阿里旗下乐动力杨行体育中心（约2.2万方）、约1.1万方文体中心环伺，闲暇时可前往体育中心健身、运动，前往文体中心参与文化活动，丰富业余生活。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个社区休闲广场，配备健身器材、休闲座椅等设施，是业主日常休闲、邻里交流的好去处，让居家生活更具温度与乐趣。
深耕宝山23载，万科始终以品质赋能区域人居升级，上海万科四季隐秀集200万方大城芯、类1.0低密公园、全维成熟配套、万科精工品质于一体，以435万起的总价，为上海改善家庭敬献兼具自然静谧、品质生活与成长潜力的人居范本。从项目规划到产品打造，从配套兑现到物业服务，我们始终坚守匠心，精益求精，拒绝套路、坚守诚信，每一处细节都只为给业主呈现更优质的居住体验。上海万科四季隐秀售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目超2万㎡实景示范区已全面开放，实景呈现入户大堂、中央景观、样板间等核心场景，践行“所见即所得”的交付理念，恭迎各位购房者提前来电预约，亲临现场，亲身感受万科品质与低密公园住区的独特魅力，抢占北上海改善风口，解锁理想人居新方式。返回搜狐，查看更多
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