AC米兰官网从“住有所居”到“心有所属”——苏旺景苑探索青年社区建设新路径

　　AC米兰·(中文)官方网站-Milan brandAC米兰·(中文)官方网站-Milan brandAC米兰·(中文)官方网站-Milan brand太湖新城苏旺河畔，占地2.8万平方米的苏旺景苑人才公寓里，一群年轻人正在共享厨房里切磋厨艺，非遗工坊传来桃花坞年画的纸墨细响，篮球场上的喝彩声与自习室的键盘声交织成独特的青春乐章。这里正是吴中区青年发展型城市的一处鲜活缩影，悄然演绎着新时代青年社区的理想模样。

　　苏旺景苑的规划建设处处体现着对青年需求的精准把握。项目选址横泾街道核心地段，5公里半径内集聚苏旺商务中心、SM广场等商业综合体，形成15分钟生活圈。880套精装公寓以36-95平方米的灵活户型，搭配全屋品牌家电和南向采光设计，月租金1100元起的亲民价格，让初入社会的年轻人实现“拎包入住”的安居梦。

　　在空间规划上，项目秉持“功能复合、活力共享”理念：871平方米的公共空间分布在楼宇之间，既有满足基本需求的共享洗衣房、快递柜，也有承载文化传承的苏作非遗展示区，更配套建设了人才会客厅、免费健身房、24小时自习室等成长空间。特别设置的电动车与新能源汽车充电桩，既缓解“里程焦虑”，也彰显绿色生活理念。

　　每当夜幕降临，“寓见夜校”的灯光总会准时亮起。这个由社区自主运营的学习平台，既有咖啡品鉴、核雕手作等兴趣课程，也开设了商业数据分析思维等职业技能培训，成为青年人下班后的“充电站”。项目运营负责人介绍，通过与苏州工艺美院等机构合作，已形成“周周有活动、月月有主题”的活跃节奏。

　　智慧化管理系统让社区生活更便捷。投资研发的智能平台实现从看房到退租的全流程线上办理，“萃寓邮局”规范快递服务，自研品牌“萃寓咖啡”让青年足不出户享受惬意时光。尤其是24小时管家式服务配合智能安防系统，让独居青年也能住得安心。

　　在苏旺景苑，青年不仅是服务对象，更是社区治理的参与者。2025年启动的“社区主理人计划”已孵化出羽毛球社、手作工坊等6个兴趣社群（另有4个正在孵化），青年志愿者自发组织的垃圾分类督导队，让社区环境焕然一新。这种“自治+共治”模式，正培育着基层治理的新生力量。

　　项目与区妇联联合开展的评弹体验、手工扇制作、烘焙课堂等特色活动，不仅丰富了文化生活，更搭建起人才交流的平台。数据显示，当前入住群体中35岁以下占比达94%，包含工程师、文创从业者等多元职业群体，7栋楼宇正涌动着一股“以社区为家”的归属感。

　　着眼长远发展，苏旺景苑正在构建更完整的青年社区生态。规划中的“青年人才服务站”将提供政策咨询、就业指导等精准服务，伴随苏式生活、吴中文化的持续引入，一个涵盖“居住-社交-发展”的闭环生态正在成型。

　　未来，苏旺景苑将通过空间功能迭代、服务能级提升与品牌矩阵建设，从“一间房”到“社交圈”，从“落脚点”到“孵化器”，持续增强青年群体的城市认同感，让更多年轻人在吴中找到事业与生活的双重归属。（图片由吴中区住建局授权发布）

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