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　　AC米兰·(中文)官方网站-Milan brand-市场反应热烈，新房热度一路走高。海量高净值人群集中进场，内环好房愈发稀缺，核心资产价值持续走高。

　　此次项目带着二批次约238/275㎡新品归来，均价约17.91万元/㎡，更是以总价4000万级预算门槛，势如破竹之势，最终以认购率118%的优越成绩收尾！

　　安澜上海占位徐汇正心，串联衡复历史风貌区与徐汇滨江两大城市极核，是不可复制的价值枢纽；搭配抬板式规划、超大体量综合体全能配套、全景舱高实得率户型地段与产品双重顶配，成为当下上海更值得入手的顶豪楼盘。

　　地段上该项目位于上海徐汇滨区，作为徐汇滨江乃至上海内环内难得一见的超大体量纯居组团，安澜上海既踞守徐汇滨CBD的世界资源主场，更凭借大体量住区的规模优势，精研规划出“纯粹且丰盈、松弛亦高效”的高阶圈层生活场域。

　　以首创“全域抬板”规划重构居住空间逻辑——通过居住空间整体抬升，实现动静分区的极致规划，让生活的私密与丰盛各得其所。

　　依托抬板设计的独特空间优势，项目更打造出多维立体的空中生活场域，延伸居住的广度与体验感；

　　同时匠心打造高奢酒店式中央车站落客环岛，搭配阳光花园地库，让泊车归家成为一场穿越花园的仪式之旅，赋予每一次归家满满的尊崇感。

　　以东方圆融的审美哲思，整合现代奢材的精致石材立面，承载时间的力量，成就历久弥新的时代传承藏品。

　　擘画通透纯粹的居住尺度，让阳光与江景无界涌入，沉浸式享受自然与空间的交融。同时契合上海新规利好，阳台、飘窗等多元可拓展空间悉数规划，精准适配全场景生活需求，综合

　　以超配标准重构圈层私享体验，内设高尔夫练习室、壁球馆、约50米标准泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等多元奢享空间，私密商务会谈、家庭欢聚派对、日常健身休闲，皆能从容承载。

　　荟聚全品类潮奢品牌，规划 Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱场域，全龄段需求全时段覆盖，下楼即享世界级高阶生活体验。

　　【安澜上海】二批次已过会，加推3号楼，仅51套建面约238/275㎡大平层，均价17.91万/㎡；在新政之下，这栋楼入手紧迫性拉满！认购首日，认筹比已高达80%+。另前期少量约192-370㎡稀缺大户型，以及4套建面约420㎡及2套560㎡顶楼复式，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计，均价17.88万/㎡在售，样板间开放中，线上提前预约！

　　，比起前面衡复徐滨的次新房动辄22万、24万/㎡的挂牌价，倒挂不要太明显，安全垫不言而喻！

　　总价方面，3500-4000万的房源有8套，4000-5000万的房源足足有29套，

　　，从时尚街区到礼遇入口，穿过大堂、品质车库直达3号楼，一路的归家礼仪将顶豪气质展露无遗！另一方面，

　　大面积落地窗将庭院景致引入室内，光影流转间，内外无界。Artdeco艺术玻璃点缀其上，于细节处勾勒复古摩登韵味。让业主归家的临门一脚，也能展现极致的从容仪式。

　　3号楼到南面楼栋的间距超过30米，西面的楼间距接近50米，北面楼间距接近70米，搭配全景舱户型，等于

　　再看建面约275㎡户型，同样采用环幕采光全景舱设计，充分引入自然光。同时俯瞰徐汇滨江城市景观、社区内部核心景观，

　　可灵活改造为儿童房、工作室、私人影院等，满足家庭不同阶段需求；4+1房设计提供充足房间，双主卧级套房设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，年轻人作息互不干扰。

　　，对比单个顶豪地段动辄五六千万的门槛，安澜上海以更友好的总价，带来同级甚至更优的产品力，没有错过的理由！

　　徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。

　　超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。

　　西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。

　　项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。

　　结合宋庆龄学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。

　　以产业、商业、文化、居住的协同赋能，这里不仅成为世界级滨水封面上的鎏金之地，更将承载全球层峰人士对恒贵资产的终极向往。